全国2001年10月高等教育自学考试
建筑经济与企业管理试题
课程代码：02447
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一、填空题(每空1分，共10分)
1.资金是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金称为________。
2.内部收益率是________为零时的折现率。
3.不确定性分析主要包括________分析、________分析和________分析。
4.可行性研究一般分为________、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。
5.管理的要素有________、财力、物力、时间、________。
6.市场类型主要有完全竞争市场、完全垄断市场和________市场。
7.按承包单位所处的地位划分的承包方式有总承包、分承包、独立承包、________承包和直接承包。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。每小题2分，共36分)
1.某人希望两年后能得到5万元钱，已知银行存款利率为10%，则现在他应存款多少 ( )
A.41322元 B.42322元 C.43322元 D.44322元
2.某人每年年末存入1000元存款，利率为10%，则问6年后本息共计多少( )
A.1000×(P/A,10%,6) B.1000×(F/A,10%,6)
C.1000×(A/P,10%,6) D.1000×(A/F,10%,6)
3.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%，基准折现率为12%，则该项目在经济上( )
A.不可行 B.可行
C.条件不齐，不能判断 D.若债务比例高则不可行
4.已知三个互斥方案A、B、C，求出各自的内部收益率并比较得出：IRRA>IRRB>IRRC>iC，iC为基准折现率。则( )
A.方案A可行 B.方案B可行 C.方案C可行 D.A、B、C三个方案均可行
5.已知某生产项目年总固定成本为160万元，单位产品生产可变成本为50元，售价为100元，销售税金及费用为10元，则该生产项目的盈亏平衡点是( )个单位。
A.3.2万 B.2.7万 C.4.0万 D.4.2万
6.下列哪项不是中国人民银行的主要职能( )
A.发行货币
B.管理政府资金，是政府在金融货币方面的代理人
C.对工商企业发放政策性贷款
D.对其他银行和金融机构进行管理
7.某新建项目，建设期为2年，第一年年初贷款200万元，第二年年初贷款400万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为( )
A.62万元 B.80万元 C.82万元 D.92万元
8.下列哪项不是国民经济评价中识别效益和费用的原则( )
A.凡是增加国民经济收入的就是效益，反之是费用
B.边界原则，国民经济评价的边界是整个国家
C.资源变动原则
D.税收原则
9.下列哪项不是产品的功能分类方法( )
A.基本功能和不必要功能 B.基本功能和辅助功能
C.使用功能和美观功能 D.必要功能和不必要功能
10.下列哪项不是设备的磨损( )
A.机械磨擦引起的变形 B.设备闲置较长时间
C.该设备现行市场价格大幅降低 D.设备出厂调试时发现故障
11.下列哪项不是资产评估的主要方法( )
A.成本法 B.市场法 C.路线法 D.收益法
12.下列哪项不是建筑产品的技术经济特点( )
A.生产周期长 B.影响因素多，尤其受天气影响
C.生产过程复杂，牵涉单位多 D.可进行大规模批量生产
13.下列哪项不是企业经营战略的特征( )
A.灵活性 B.全局性 C.长远性 D.系统性
14.下列哪项不属于我国实行招投标的原则( )
A.鼓励竞争 B.反对垄断
C.打破地区封锁、部门分割 D.推广公开招标
15.某建筑集团准备进入一个新市场开拓业务，为了承揽业务，在投标时以几乎不盈利的代价而中标，这种投标报价策略称为( )
A.先亏后盈法 B.不平衡单价法
C.扩大标价法 D.开口升级报价法
16.PDCA循环工作程序是( )阶段的思想。
A.质量检验 B.统计质量管理
C.全面质量管理 D.系统质量管理
17.下列哪种质量统计方法能提供质量动态变化的数据( )
A.排列图 B.因果分析图 C.频数直方图 D.控制图
18.下列哪项叙述是错误的( )
A.缩短工期，则直接费会相应增加
B.缩短工期，直接费会相应减少
C.缩短工期，企业管理费会相应减少
D.缩短工期，间接费会相应减少
三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共4分)
1.下列叙述正确的有( )
A.同一项目的动态投资回收期长于静态投资回收期
B.盈利项目的期末累计净现金流量大于净现值
C.盈利项目的期末累计净现金流量小于净现值
D.同一项目的总投资额大于或等于总投资现值
E.同一项目的总投资额小于或等于总投资现值
2.常见的评标定标方法有( )
A.合理价中标法 B.费率招标法
C.百分制评标法 D.两阶段招标法
E.最低价中标法
四、简答题(每小题5分，共10分)
1.房地产评估的基本原则。
2.常见的企业经营战略方案有哪几种?
五、名词解释(每小题5分，共10分)
1.项目后评价
2.不平衡单价法报价策略
六、计算题(每小题10分，共30分)
1.某投资项目其主要经济参数估计值为：初始投资1500万元，寿命10年，残值为0，投产后年收入为350万元，年支出为100万元。已知该类投资的基准收益率为15%，试求该项目的内部收益率并比较该项目在经济上是否可行。
[已知(P/A,10%,10)=6.1446, (P/A,12%,10)=5.6502]
2.某公共事业拟定一个15年规划，分三期建成，开始投资6000万元，5年后投资5000万元，10年后再投资4000万元。每年的保养费：前5年每年150万元，次5年250万元，最后5年每年350万元。15年年末残值为800万元，试用10%的折现率计算该规划的费用现值和费用年值。
已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/F,10%,10)=0.3865,(P/F,10%,15)=0.2394,
(P/A,10%,5)=3.7908,(A/P,10%,5)=0.2638,(A/P,10%,15)=0.1315
3.某公司为购置新设备，发行了一批债券。每张债券面值为10000元，年利率8%，一年分4次支付利息。债券10年期满，每张债券发行时市价9500元。如实际所得税率为33%，那么，公司发行债券的实际税后资本成本是多少?
赣公网安备 36010902000816号
